Купить недвижимость в Канаде – это значит обеспечить достойное вложение своих средств. На сегодняшний день эта страна является одним из мировых лидеров по всем экономическим показателям. Стабильность и возможность зарабатывать деньги ежегодно привлекают в Канаду множество людей, приезжающих, как на заработки, так и с целью постоянного проживания. Для того чтобы действительно выгодно вложить свои деньги нужно рассмотреть огромное количество предложений и различных вариантов. Но мы поможем Вам определиться.
Все чаще людей, решивших вложить средства в покупку недвижимости за рубежом, привлекает канадский город Гамильтон. Это портовый центр в провинции Онтарио. Сейчас он занимает по численности населения третье место в провинции и девятое в Канаде. Изначально город был задуман, как промышленный центр на Западном берегу озера Онтарио. Впоследствии сталелитейная и тяжелая промышленность стали занимать ведущее место в экономике города, однако в последние годы приоритеты изменились в пользу образования, культуры и спектра оздоровления.
Достопримечательностей в Гамильтоне достаточно для того, чтобы можно было назвать этот город культурным центром. В первую очередь, это музей Военного наследия, который был открыт много лет назад и содержит массу орудий разных эпох и времен. Этот музей привлекает большое количество туристов ежегодно. Замок Дандарн, резиденция Премьер-министра Канады, является культурным наследием страны и одной из основных достопримечательностей Гамильтона. Множество людей мечтают увидеть Королевские Ботанические Сады, где собраны миллионы видов уникальных и редких растений. Из известных архитектурных памятников в городе расположен так же Замок Короля, очень крупное и необычайно красивое строение.
Для туристов очень интересно посещение Африканского парка «Сафари львов». Только название уже говорит о том интереснейшем действии, которое там разворачивается. Туристы путешествуют по парку на открытых автомобилях и наблюдают за жизнью дикой природы с расстояния нескольких метров. Захватывающее и интригующее развлечение, которое оставляет массу положительных эмоций и впечатлений.
Теперь расскажем об оформлении недвижимости в собственность иностранцами.
По законам Канады приобрести недвижимость в стране может гражданин любой страны, однако это не будет давать ему дополнительных прав на получение гражданства, как в некоторых других странах. Оформление гражданства будет происходить в обычном порядке, установленном канадским Законодательством.
Недвижимость может быть разная: квартиры в многоэтажных домах, частные коттеджи.
Готовые квартиры в основном имеют площадь от 80 кв. м и более. Большие квартиры, от 4 комнат, имеют по два санузла, спортивный зал и огромных размеров холл. Спроектированы такие апартаменты по принципу гостиничных номеров класса «люкс», поэтому они очень подходят для сдачи в аренду. Между прочим, именно сдача в аренду своих квартир является одной из ветвей дохода иностранцев, имеющих недвижимость в Канаде. В каждой квартире установлены камеры наружного наблюдения, а на первом этаже здания все время сидит охрана.
Частные дома в Гамильтоне – это более распространенный вид приобретаемой недвижимости. Однако содержание такого дома усложняет тот факт, что по канадским законам, вся территория, прилегающая к дому, должна обслуживаться и поддерживаться в чистоте самим хозяином дома.
Сама процедура покупки недвижимости осуществляется при помощи адвоката, без которого сделка невозможна. У покупателя и продавца должны быть разные адвокаты, которые, каждый со своей стороны, обеспечивают и проверяют все юридические формальности и прозрачность сделки. Конечно же, за услуги адвоката Вам придется заплатить дополнительную сумму. Так же к стоимости недвижимости присоединяется налог на покупку и другие различные взыскания за оформление права собственности. В среднем к стоимости, выбранной Вами недвижимости, прибавляйте 30%. Эта сумма, вероятнее всего, покроет все затраты на заключение договора купли-продажи и другие формальности.
Так как спрос на рынке недвижимости Канады постоянно растет, то и предложений с каждым годом появляется все больше. В период мирового финансового кризиса недвижимость в Канаде упала в цене в среднем на 10%, и по прогнозам аналитиков, имеет тенденцию к еще большему понижению цен. Для Вас это время может стать так называемым «звездным часом» для приобретения квартиры или дома, так что, если у Вас есть возможность и желание стать обладателем недвижимости в Канаде, не потеряйте свой шанс. Снижение цен и обширный выбор только сыграют в Вашу пользу. Да и в случае чего, недвижимость в Канаде всегда можно выгодно продать, спрос на нее имеется хороший.
